• Kredit für Hausrenovierung

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    Wer ein Haus besitzt, hat früher oder später den Wunsch oder die Notwendigkeit, jenes zu renovieren. Die Kosten für ein solches Projekt sind allerdings in aller Regel derart hoch, dass hierfür ein Darlehen notwendig ist. Zu oft zahlen die Menschen allerdings viel zu hohe Zinsen, weil sie unter den zur Verfügung stehenden Angeboten falsch auswählen. Vor einem solchen Problem möchten wir Sie bewahren. Wir zeigen Ihnen, wann Sie welchen Kredit für die Hausrenovierung aufnehmen sollten.

    Kredit für die Hausrenovierung beim Erwerb des Hauses

    Wenn Sie ein Haus erwerben, können Sie es entweder kaufen oder bauen. Da im zweiten Fall eine Renovierung aus offensichtlichen Gründen überflüssig ist, sollen sich die folgenden Zeilen auf die Variante konzentrieren, welcher Kredit für die Hausrenovierung beim Kauf der Immobilie idealerweise aufgenommen werden sollte.

    Tatsächlich ist die Antwort vergleichbar einfach: Sie sollten einfach Ihren Immobilienkredit ausdehnen, den Sie ohnehin für den Kauf des Hauses aufgenommen haben. Als Kosten für die Renovierung haben sich zehn Prozent der Kaufsumme als realistisch erwiesen. Die Banken gehen einen solchen Schritt in der Regel mit, da sich durch die Arbeiten der Wert der Immobilie erhöht. Tatsächlich fragen die meisten Sachbearbeiter der Geldhäuser sogar während der Erstgespräche über die Immobilienfinanzierung, ob noch etwas zusätzlich gemacht werden soll.

    Da die Zinsen auf Immobilienkredite unschlagbar niedrig sind, eignet sich diese Variante von allen am besten, wenn Sie das zu renovierende Haus gerade erst kaufen.

    Kredit für die Hausrenovierung einer Bestandsimmobilie

    Komplizierter wird es, wenn Sie eine Bestandsimmobilie renovieren möchten – das Haus befindet sich also schon in Ihrem Besitz. Viele Menschen machen bei diesen Krediten verhängnisvolle Fehler. Überraschend oft wird zu einem Konsumdarlehen gegriffen, das jedoch viel zu hoch verzinst wird.

    Sie haben zwei deutlich bessere Möglichkeiten: Sollten Sie die Renovierungsarbeiten sehr intensiv und kostspielig sein (z.B. Dach), so macht es Sinn, einen neuen Immobilienkredit aufzunehmen oder die bestehende Finanzierung auszudehnen. Die meisten Banken lassen sich darauf ein, wenn Sie die Notwendigkeit schlüssig darlegen können.

    Wenn jedoch die Renovierungen eher geringe Summen verschlingen, die sich noch im vierstelligen Bereich bewegen, so führen manche Geldhäuser spezielle Renovierungsdarlehen, die ebenfalls sehr niedrig verzinst werden. Es handelt sich für Ihr Vorhaben um das perfekte Kreditangebot.

    Kredit für die Hausrenovierung: Vergessen Sie nicht die KfW-Modernisierungsdarlehen

    Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergibt sehr günstige Darlehen für bestimmte Renovierungsarbeiten: Wenn Sie beispielsweise Ihr Dach und/ oder Ihre Mauern energetisch sanieren, können Sie einen entsprechenden Kredit erhalten. Dies gilt auch, wenn Sie beispielsweise eine neue Heizung einbauen. Die entsprechenden Darlehen beantragt die Bank, bei der Sie den Hauptkredit nehmen, gleich selbst. Der Service ist für Sie in aller Regel umsonst – und Sie sollten ihn unbedingt wahrnehmen, weil sich die günstigen Zinsen gerade bei den sehr teuren energetischen Sanierungen spürbar positiv für Sie auswirken.

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